Pergola bioclimatique ou carport : quelles autorisations prévoir avant l’installation ?
Installer une pergola bioclimatique pour profiter de sa terrasse ou un carport pour protéger son véhicule est un projet pratique et valorisant pour votre maison. Mais avant de lancer les travaux, il est essentiel de savoir si une autorisation d’urbanisme est nécessaire. Les démarches peuvent varier en fonction de la taille de la structure, de sa localisation et du règlement de votre commune.
Les démarches administratives à prévoir
Avant toute installation, une visite en mairie est indispensable pour connaître le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et les règles spécifiques de votre terrain.
Un carport n’est soumis à aucune autorisation d’urbanisme si trois conditions sont respectées :
Le terrain n’est pas situé en zone protégée,
L’emprise au sol ne dépasse pas 5 m²,
La hauteur ne dépasse pas 12 mètres.
Dans ce cas, aucune démarche n’est nécessaire. Cela peut convenir pour une moto ou du rangement, mais reste insuffisant pour un véhicule classique.
Pour les projets plus conséquents, des formalités s’imposent :
Carport d’une surface comprise entre 5 et 20 m² : déclaration préalable de travaux en mairie.
Carport de plus de 20 m² (2 ou 3 véhicules) : permis de construire obligatoire.
Et pour la pergola bioclimatique ?
Tout comme le carport, la pergola bioclimatique peut être soumise à déclaration ou permis selon sa taille, son implantation et le règlement local. Là encore, un passage en mairie est incontournable pour s’assurer de la bonne conformité du projet.
Cas particulier : le carport adossé ou la pergola adossée
Lorsqu’un carport ou une pergola est accolé à la maison, cela peut être considéré comme une extension. Selon la zone définie par le PLU et si les conditions sont réunies, une simple déclaration préalable peut suffire pour une surface entre 20 et 40 m².
Que vous envisagiez une pergola bioclimatique ou un carport, les démarches administratives dépendent de la surface et de la localisation de votre installation. Pour éviter toute erreur et avancer sereinement, notre équipe Pergoo vous accompagne dans chaque étape de votre projet, du conseil technique à l’étude des formalités. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée.